Arabuluculuk konusunda taraflara hukuki bilgi ve destek sağlar. Arabuluculuğa ilişkin hükümler 6235 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanununda düzenlenmiştir. İlgili kanununa göre arabuluculuk, özel hukuk alanına giren, tarafların üzerinde serbestçe tasarrufta bulunabileceği hukuki uyuşmazlıkların çözümünde uygulanır. Kira ilişkisi, alacak ilişkisi, işçilik alacakları vs.
Çağlayan Arabulucu Kimdir ?
Çağlayan arabulucu aşağıdaki özelliklere sahiptir:
- Arabulucu taraflarla görüşür ve iletişim kurar.
- Arabuluculuğun icrasını özenle, tarafsız bir şekilde yerine getirir.
- Sürecin başında, devamında ve sonunda tarafları aydınlatır.
- Arabulucu, arabuluculuk görevini bir başkasına devredemez. Görevini şahsen yerine getirmelidir.
- Yine arabulucu her aşamada taraflara eşit yaklaşır.
Çağlayan Arabulucu Ne İş Yapar ?
Çağlayan arabulucu tarafların üzerinde anlaşamadıkları özel hukuka dayanan ve serbestçe tasarrufta bulunabilecekleri konularda tarafları bir araya getirir, aralarındaki uyuşmazlığı çözmelerine yardımcı olur. Süreç boyunca taraflara eşit bir şekilde yaklaşır aralarında bir ayrım gözetmez. Bir taraf lehine yol gösterici, hukuki destek sağlayıcı tavılara içerisine girmez. Tarafların karşılıklı konuşmasını sağlamak amacı ile bir ortam yaratır; bu ortamın yöneticisi değil; yol göstericisidir. Taraflar arabuluculuk sürecini yürütüp yürütmemekte özgürdürler. İstedikleri zaman süreçten çekilebilirler.
Çağlayan arabulucu taraflar arasındaki hukuki ihtilafın dava açılmadan çözülmesini sağlayabilir. Dava açılmadan, arabuluculuk süreci ile çözüme ulaşmak zaman ve maliyet açısından da son derece önemlidir. Dava, arabuluculuk sürecine göre hem daha maliyetli hem de daha fazla zaman alır. Bu sebeplerle arabuluculuk sürecinde uyuşmazlığın çözümü taraflara fayda sağlayacaktır.
Kira Davalarında Çağlayan Arabulucu Ne İş Yapar ?
Çağlayan arabulucu kira davalarında uyuşmazlık konularının çözümünde yetkindir. Zorunlu arabuluculuk (dava şartı) kapsamında arabulucuya başvurulması zorunludur. Arabuluculuğa başvurulmaksızın dava açılması halinde mahkeme tarafından davanın reddine karar verilecektir. Zorunlu arabuluculuk kapsamında olan kiradan kaynaklanan davalar aşağıdaki gibidir:
- Kira alacağından kaynaklanan davalar,
- Kiranın tespitin istendiği davalar,
- Kiradan kaynaklı taşınmazın tahliyesinin istendiği davalar.
Çağlayan arabulucu uyuşmazlığın çözümünde taraflar arasında iradi olarak seçilmiş ise arabuluculuk süreci 3 hafta içerisinde tamamlanır. Fakat 3 haftalık süreçte tamamlanamayacağı anlanırsa bu süreç en fazla 1 hafta daha uzatılabilir. En geç 4 haftada süreç tamamlanmış olacaktır. Bu sayede taraflar isteklerine daha çabuk ulaşabilme imkanına sahip olacaklardır. Maddi ve zaman kayıpları yaşanmayacaktır. Dava süreci ile yıpranmamış olacaklardır. Tüm bunlara binaen arabuluculuk sürecinde yapıcı olmak, uzlaşmaya çalışmak taraflara her açıdan yarar sağlayacaktır.
İşçi Alacaklarında Çağlayan Arabulucu Ne İş Yapar ?
Çağlayan arabulucu işçi alacağından kaynaklanan uyuşmazlıklarda taraflarca iradi olarak seçilebileceği gibi zorunlu arabuluculuk hükümleri gereğince atanma yoluyla da görev alabilir. İşçilik alacağına, işe iade istemlerine karşı dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmalıdır.
Zorunlu arabuluculuk kapsamında bulunan iş hukukuna ilişkin konular aşağıdaki gibidir:
- İşe iade davaları,
- Kıdem tazminatı alacağı davaları,
- İhbar tazminatı alacağı davaları,
- Fazla mesai ücreti alacağı davaları,
- Fazla çalışma ücreti alacağı davaları,
- Yıllık izin ücreti davaları,
- Ulusal bayram ve genel tatil günlerine ilişkin ücret alacağı davaları,
- Hafta tatili alacağı davaları,
- Yol, yemek ücretinden doğan davalar,
- Prim alacağı davaları,
- Sendikal tazminattan doğan davalar,
- Maaş (ücret) alacağından kaynaklanan davalar vb.
Bu tür talep ve alacaklarda dava açılmadan önce muhakkak arabuluculuk kurumuna başvuru yapılması gerekmektedir.
Çağlayan arabulucu tarafların ortak kararı ile arabuluculuk sürecini yürütmek için ihtiyari olarak seçilmişse; bu süreç 3 hafta içerisinde tamamlanır. Arabuluculuk konusu iş hukukuna ilişkin taleplerin çözülmesi 3 haftalık süreçten fazla süreceği anlaşılırsa, süre arabulucu tarafından 1 hafta daha uzatılabilir. Kısaca uyuşmazlık en geç 4 hafta içerisinde olumlu veya olumsuz bir şekilde sonuçlandırılabilir.
Ticari Alacaklarda Çağlayan Arabulucu Ne İş Yapar ?
Çağlayan arabulucu ticari alacaklarda da tarafların üzerinde serbestçe tasarrufta bulunabileceği konularda başvurulabilecek yerleden biridir. Ticaret hukukundan kaynaklanan uyuşmazlıklarda zorunlu veya ihtiyari olarak arabulucuya başvurulabilir.
Ticaret hukukuna dayanarak dava açmadan önce arabulucuya zorunlu olarak başvurulması gereken durumlar şunlardır:
- Konusu bir miktar para olan alacak,
- Tazminat,
- İtirazın İptali,
- Menfi tespit,
- İstirdat davaları.
Tüm bu davaları önce zorunlu arabuluculuk yoluna gidilmelidir. Arabulucuya başvuru yapılmadan dava açılması halinde mahkemece davanın usulden reddine karar verilecektir.
Çağlayan arabulucu taraflarca ticari uyuşmazlığın çözümü için ihtiyari olarak seçilmiş ise arabuluculuk süreci 6 hafta içerisinde tamamlanmalıdır. Bu süreç lüzum görülmesi halinde arabulucunun isteği üzerine en fazla 2 hafta daha uzatılabilir. Ticaret hukukundan kaynaklanan arabuluculuk süreci en geç 8 haftada tamamlanır.
Dava Şartı Olan Arabuluculuk Uyuşmazlıkları Nelerdir ?
Çağlayan arabulucu dava şartı olan arabuluculuk sürecini de uyuşmazlık konusu tarafların talebi ve ortak kararı ile yürütebilir. Tarafların ortak karar ile seçtiği arabulucu süreci eşit ve tarafsız bir şekilde yürütür.
Aşağıdaki uyuşmazlıklarda dava şartı arabuluculuk söz konusudur:
- Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar,
- İşçilik alacaklarından doğan uyuşmazlıklar,
- Taşınırların paylaştırılmasına ilişkin uyuşmazlıklar,
- Taşınmazların paylaştırılmasına ilişkin uyuşmazlıklar,
- Ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklar,
- Komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklar.
Arabuluculuk Başvurusu için Gereken Belgeler
Arabuluculuk başvurusu yetkili arabuluculuk merkezinde doldurulan başvuru formu ile yapılır. Başvuru vekil aracılığı ile yapılacaksa başvuru formuna avukata verilen vekaletnamede eklenir.
Arabuluculuk başvuru formuna yazılması gerekenler şunlardır:
- Başvuranın T.C Kimlik Numarası, Adı- Soyadı, Adres, Telefon Numarası.
- Başvuru vekil aracılığı ile yapılıyorsa Avukatın Adı- Soyadı, Baro Sicil Numarası, Telefon Numarası.
- Karşı taraf şahıs ise; Adı- Soyadı, TC. Kimlik Numarası, Adres, Telefon Numarası.
- Karşı taraf şirket ise; Şirketin Açık Ünvanı, Vergi Numarası veya Mersis Numarası, Adres, Telefon Numarası.
- Başvuru konusu, dava türü seçilmelidir.
- İmzalanmalıdır.
Çağlayan Arabulucu ile Süreci Yönetmek Neden Önemlidir ?
Çağlayan arabulucu ihtiyarı veya dava şartı olarak uyuşmazlığın çözümü için yetkilendirilebilir. Kanunda zorunlu arabuluculuk veyahut ihtiyari arabuluculuk yolu öngörülen süreç tamamen gönüllülük esasına dayanır ve tarafların iradaleri ön plandadır. Dava şartı arabuluculuk ile ihtiyari arabuluculuk arasındaki tek fark arabuluculuk sürecinde her ne kadar gönüllülük esas olsa da başvuru hususunda taraflar arabulucuya başvuruya zorunlu tutulmuştur. Dava şartı arabuluculukta arabulucuya başvurulmadan dava açılması mümkün değildir. Dava mahkeme tarafından usulden reddedilecektir.
Çağlayan arabulucu hukuki bilgi, deneyim ve tecrübeye sahip olup tarafların dava açmadan taleplerinin sağlanmasına imkan tanır. Arabuluculuk süreci ile hukuki ihtilaf daha çabuk ve daha az maliyetli olarak neticelendirilir. Zorunlu arabuluculuk kapsamına giren bir konuda taraflar arabuluculuk merkezinden arabulucu atanması talebinde bulunmak zorunda değildirler. Ortak iradeleri ile seçmiş oldukları arabulucuyu da ilgili yerlere bildirip arabuluculuk sürecinin başlamasını sağlayabilirler.
Zorunlu arabuluculuk kapsamında olmayan lakin özel hukuka tabi tarafların üzerinde serbestçe tasarrufta bulunabileceği konularda da ihtiyari olarak taraflar uyuşmazlığı arabuluculuk aracılığı ile çözmek isteyebilirler. Bunun önünde hukuki bir engel bulunmamaktadır. Tam tersine arabuluculuk yolu kanun koyucular tarafından da tavsiye edilmektedir. Tüm bu sebeplerle dava açılmadan bir uyuşmazlık çözülebiliyor ise kesinlikle bu yola başvurulmalıdır.
Selimoğlu Hukuk olarak uzman arabulucu ekibimiz ile arabuluculuk sürecinde de her zaman tarafların sorunlarının çözülmesinde yardımcı olmaktayız.